Недовольство концессией, бронза по замене лифтов и обезвоживание Северного: министр ЖКХ о проблемах коммунальной сферы

Открывая конференцию, министр ЖКХ и энергетики Воронежской области Евгений Бажанов рассказал, что министерство ЖКХ участвует в ряде национальных проектов. В одном из которых Воронежская область выступает в качестве ответственного исполнителя – «Жилье и городская среда». Министр заявил, что за 2023 год все поставленные задачи были выполнены, но «сфера ЖКХ является непростой». Задача, которую министерство ставит на текущий год – сокращение аварийности, перебоев подачи энергоресурсов и сроков устранения аварий. 
«Сети изношены и об этом уже на всех уровнях говоря. Немаловажно признание этого факта. Но возникает вопрос: что мы будем делать? У нас есть план по строительству новых объектов и приведению в порядок уже существующих. В частности, если мы говорим про сферу ТКО, то это строительство новых полигонов и наведение порядков на контейнерных площадках», – заявил Бажанов. 

Сбор мусора
Евгений Бажанов признал провал запуска системы раздельного сбора мусора. Он заявил, что сначала нужно наладить систему вывоза мусора, а уже потом заниматься раздельным сбором.
Среди причин провала запуска чиновник выделил отсутствие инфраструктуры и культуры обращения с мусором. И якобы все это исправит новый пилотный проект, который власти хотят запустить уже в этом году. В планах выбрать 1-2 района в городе и области, где внедрят проект «идеальной» системы сбора отходов. Система предполагает, что жители смогут наблюдать через трансляцию, что происходит с отходами. 
– Будут введены пилотные контейнерные площадки, пилотные мусоровозы, пилотные маршруты с точки зрения движения мусоровозов. Покажем жителям, всем, кто в этом процессе участвует, коллегам, что эта система может работать, – сказал Евгений Бажанов.
Чиновник поделился, что за год в Воронежской области образуется 400 тысяч тонн отходов, но «если мы говорим про сортировку на мусоросортировочном комплексе, цифра невелика – порядка 3-5%. Пока мы не наладим систему, не увеличим число контейнеров на специальных площадках, она не изменится», отметил он.
Бажанов рассказал, что фокус просветительской деятельности будет нацелен на формирование понимания важности разделения мокрого и сухого мусора. Так как неправильная сортировка снижает ценность переработки. Таким образом власти хотят увеличить количество изначально отсортированного мусора. 
На конференции не обошли стороной и проблему с регоператором «Экотехнологии». В министерстве намерены «навести порядок» в отношениях с компанией и вывести сотрудничество на новый уровень. 

Экоцентр «Собиратор»
Конференция с министром ЖКХ не могла обойтись без вопросов о закрытии самого известного в Воронеже экологического центра «Собиратор». У Бажанова спросили, будут ли власти поддерживать деятельность экоцентра? Чиновник заверил, что поддержка будет. 
– Позиционируют себя как социальный проект, но, с другой стороны, рассчитывают на выручку с продажи вторсырья. Мы будем поддерживать этот проект. В первую очередь просветительскую деятельность. Но это не должно превращаться в коммерцию, – заявил министр. 

Концессии
Власти намерены наращивать количество концессионных соглашений. Но Бажанов признался, что недоволен качеством их работы. 
– С точки зрения показателей, которые заложены в соглашения с крупнейшими нашими концессионерами, – «Квадрой» и «РВК-Воронеж» – то они достигаются. Но как горожанин я вижу, что есть к чему стремиться, потому что происходят аварии. И в этом плане я не доволен ни концессионерами, ни иными компаниями, с которыми мы взаимодействуем – частными и муниципальными. Любая авария – это потеря ресурса, затраты на ее устранение, которые дополнительно концессионерам, кстати, не возмещаются из бюджета или кармана жителей.
Тем не менее, мы планируем увеличивать число концессионных соглашений там, где они имеют право быть с точки зрения экономики, – заявил Бажанов. 
Министр подчеркнул, что реализация партнерства происходит за средства Фонда национального благосостояния. Проекты РВК на 70% финансируются из бюджета Фонда, остальные 30% несет на себе компания. Часть средств – заемные, долги по ним закрываются с помощью сборов по тарифам с потребителей. 

О проблемах Северного
– У меня нет однозначного ответа на вопрос, почему в Северном микрорайоне случается так много коммунальных аварий. В Воронеже, есть посмотреть, есть и куда более старые сети. Но район в своем время застраивался быстрыми темпами, где-то могли быть нарушения как с точки зрения качества материалов, так и с точки зрения расчетов. Понятно, что у любого проектировщика есть рамки, в которых он проектирует. Но не будем осуждать.
Если говорить про текущую ситуацию, то рвутся те сети, которые были сделаны застройщиками. Они могли экономить, потому что не им потом эксплуатировать эти сети. ети рвутся, которые строились застройщиками. Еще один момент – это отставание модернизации существующих объектов от потребностей. Цифры таковы, что ежегодно должно обновляться порядка 4% всего: сетей, котлов, насосов и т. д. А обновляется порядка 2%. С каждым годом таким образом происходит устаревание. Когда президент в 2021 году назвал цифру в 4,5 трлн рублей, необходимых средств на обновление всей системы ЖКХ по стране, они были посчитаны с учетом постоянной деградации комплекса, – ответил министр. 
Бажанов подчеркнул, что многие аварии устраняют без остановки подачи ресурсов и мы их не замечаем. Людям может казаться, что ремонтировать нужно в одном месте, а проблема посерьезнее скрывается в иной локации. 

Деньги на модернизацию
Бажанов рассказал журналистам, что в данный момент власти пытаются подсчитать сколько денег потребуется на обновление инфраструктуры ЖКХ в регионе. По предварительным оценкам потребуется от 40-70 млрд рублей. 
– На сегодняшний день мы определились с нашими коллегами из федерального Минстроя и ЖКХ, что в течение 2024 года мы занимаемся подготовкой проектно-сметной документации на то, что требует ремонта и реконструкции. По итогу 2024 года мы будем понимать более или менее точные цифры. Речь идет о десятках, если не сотнях миллиардах рублей.
В первую очередь мы делаем проекты по обновлению муниципального имущества по всей области, – поделился подсчетами министр. 

Лифтовая бронза
– Было решение Таможенного союза, согласно которому до 15 февраля 2025 года все лифты со сроком службы более 25 лет по стране необходимо заменить. По всей стране начался бум по замене лифтов. Очень много жалоб жителей, что компаний по производству и монтажу лифтов мало. Производители не успевают справляться с количеством заказов. К слову, мы занимаем третье место в стране по количеству замененных лифтов, после Москвы и Питера. 
Доходит до парадоксального, некоторые застройщики просят освободить производителей, потому что из-за всего этого не могут оснастить лифтами новые дома. По области замены требуют 2800 подъемников, – заявил Бажанов. 
Министр подчеркнул, что к февралю 2025 года не получится заменить все подъемники. Для этого не хватит производственных мощностей и денег. Но на 1,5 тысячи лифтов сил хватит.