У воронежского застройщика изъяли землю после скандала с местными жителями

Арбитражный суд ВО признал недействительным договор аренды земельного участка между властями и местным застройщиком ООО «СЗ ГрадСтрой» по требованию Облпрокуратуры. 
 
Участок изъяли у застройщика после многочисленных жалоб жителей ЖК «Лазурный», которые протестовали против строительства очередной многоэтажки. Но мотивировочная часть решения суда еще не опубликована. Поэтому, какие причины в иске указала прокуратура – неизвестно. 
 
Напомним, что в Арбитражный суд иск поступил еще в июле 2023 года. Договор аренды земельного участка площадью 1,96 га по улице Маршала Одинцова, 25в оспаривала Облпрокуратура. Главный прокурор области требовал разорвать договор аренды, где застройщик уже начал возводить дом. На тот момент готовность строения составляла всего 4%. При этом «Градстрой» собирался до конца 2025 года возвести 22-этажное здание. 
 
Напомним, что жители ЖК «Лазурный» (соседствующего со стройкой) были недовольны строительством, указывая на перенаселенность района. Разгорелся серьезный скандал. Обращения воронежцев дошли даже до главы Следкома РФ Александра Бастрыкина. 
 
В своем обращении к главе Следственного комитета РФ жители «Лазурного» рассказали, что неизвестные просили их поставить подпись в петиции якобы за возведение парка. А на самом деле, со слов авторов обращения, обманным путем застройщик собирал подписи за появление двух высоток. Бастрыкин отреагировал оперативно, попросив главу воронежского СУ СК Кирилла Левита разобраться в ситуации.
 
В результате многочисленных проверок никаких нарушений найдено не было, но местные жители продолжали саботировать строительство, всячески мешая рабочим. После протестов «Лазурного» региональные чиновники наконец отреагировали на сложившуюся ситуацию. Тогда в мэрии Воронежа сообщили, что у застройщика есть разрешение на строительство и выдано оно еще в 2016 году. Срок действия – до 2023 года, с возможностью последующего продления. Кроме того, власти уверяли, что у застройщика есть положительное заключение экспертизы.  

Но под натиском общественности и Следкома в начале сентября 2023 года губернатор сообщил, что, в случае удовлетворения иска о расторжении договора аренды земельного участка вместо жилого дома может быть построен детский сад. 
 
Любопытно, что «Градстрой» (входит в ГК «Еврострой»; до 2020 года принадлежало депутату областной думы Михаилу Гусеву) получил этот участок в аренду на пять лет еще в начале 2012 года в качестве компенсации за участие в достройке домов для обманутых дольщиков. Правда за последующие годы на этом участке ничего построено не было. А в ДИЗО (министерстве) все равно продлили контракт до 2025 года. При этом вид разрешенного использования был изменен с «проектирования и строительства объектов обслуживания населения» на «для строительства многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными торгово-бытовыми и административными помещениями».
 
Представители «Градстроя» уже объявили, что будут обжаловать данное решение.

Фото: ДОМ. РФ