В правительстве Воронежской области обсудили борьбу с самостроем

11 июля по поручению губернатора Александра Гусева состоялось заседание коллегии министерства имущественных и земельных отношений региона. На совещании обсуждалась проблема самовольного строительства на территории Воронежской области.
 
Первый заместитель министра экономического развития Воронежской области Константин Хорошев отметил, что регион входит в группу преуспевающих в сфере управления земельными ресурсами, занимая 9 место в Национальном рейтинге 2024 года. Однако, по его словам, проблема самовольного строительства остается актуальной.
 
За период с 2022 года по настоящее время выявлено 117 объектов самовольного строительства. Наибольшее их количество (72 объекта, или 62%) приходится на Воронежский городской округ.
 
Замминистра отметил, что возникновение самостроя связано с нарушениями градостроительного, земельного и законодательства об охране объектов культурного наследия.
 
В 2024 году доля нарушений земельного законодательства выросла до 68%, в связи с этим общий размер понесенных бюджетных расходов на снос самовольных построек составил около 6 млн рублей.
 
Заседание коллегии стало серьезным сигналом о необходимости усилить борьбу с незаконным строительством в регионе и найти эффективные механизмы решения этой проблемы.
 
Проблема незаконного строительства актуальна для всех регионов России, включая Воронежскую область, отметил первый заместитель председателя Правительства региона Данил Кустов.
 
По его словам, незаконно построенный объект — это упущенная экономическая выгода из-за отсутствия налогов на данную недвижимость.
 
Кустов предложил: 
— ввести новые инструменты деятельности органов местного самоуправления; 
— совершенствовать механизмы работы региональной комиссии по противодействию незаконному строительству; 
— создать единый информационный ресурс, демонстрирующий в режиме реального времени текущую градостроительную ситуацию в Воронежской области.
 
Зампредседателя предположил, что запуск новых инструментов и переформатирование работы уполномоченных структур значительно улучшит ситуацию в регионе по сокращению фактов незаконного строительства и ускорит ликвидацию ранее выявленных объектов.
 
В ходе совещания был рассмотрен опыт Москвы и Московской области в борьбе с самовольным строительством.
 
В Московской области перешли на бесконтактные выездные обследования с применением квадрокоптеров. Так выявляется 85% самостроев.
 
Все самовольные объекты, способ и сроки их ликвидации нанесены на интерактивную карту сервиса «Подмосковные стройки». Граждане могут сами выявлять самовольные объекты и направлять обращение в Гоавгоссройнадзор Московской области.
 
В столичном регионе придерживаются принципа — если сохранение объекта возможно, то есть он не создает угрозу, не расположен в зоне жесткого запрета строительства, его надо сохранять. Это налоги и рабочие места. Около 70% выявленных объектов приведены в соответствие.